平尾ハウス

  • 福岡県福岡市中央区平尾一丁目

  • 西鉄天神大牟田線 / 薬院駅 徒歩7分

  • 1980年築 / 8階建 / 60戸 / SRC造

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価格偏差値

61.0
非常に割安

推定相場価格より17.1%割安

販価
2,380万円
34.6万円/㎡
相場
2,872万円
41.8万円/㎡
1,532
2,426
3,319
4,213
AI査定結果
推定相場価格
2,872万円
41.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,426万円〜3,319万円
35.3万円/㎡〜48.3万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.4%
　
最終更新日: 2026年3月1日
平尾ハウス
2,380万円（34.6万円/㎡）/ 8階 / 68.75㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は33.51万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/252,380万円34.6万円8階 68.75㎡ 3LDK南東
2025/05/252,698万円34.1万円6階 79.05㎡ 3LDK北東
2025/05/032,698万円34.1万円6階 79.05㎡ 3LDK+S南
2024/09/272,898万円36.7万円6階 79.05㎡ 4LDK南東
2024/07/182,000万円25.3万円7階 79.05㎡ 4LDK南
2023/11/112,380万円33.0万円8階 72.18㎡ 3LDK南西
2023/08/302,490万円34.5万円8階 72.18㎡ 3LDK南西
2023/08/242,580万円35.7万円8階 72.18㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は36.4万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/25
平尾ハウス
福岡市中央区平尾一丁目
薬院駅7分 2,380万円34.6万円68.75㎡3LDK8階 / 8階建 南東1980年60戸SRC
2023/08/24福浜団地
福岡市中央区福浜二丁目
唐人町駅9分 2,080万円28.5万円73.11㎡3LDK2階 / 5階建 南東1975年30戸RC
2024/02/15福浜団地A棟
福岡市中央区福浜二丁目
唐人町駅9分 2,500万円36.1万円69.29㎡1LDK1階 / 5階建 南西1975年30戸RC
2024/02/28グリーンコープ西公園
福岡市中央区唐人町三丁目
唐人町駅8分 2,030万円28.7万円70.74㎡2LDK3階 / 4階建 -1978年15戸RC
2024/09/11シャンボール西公園
福岡市中央区荒戸三丁目
唐人町駅6分 2,690万円36.8万円73.18㎡3LDK3階 / 5階建 -1979年11戸RC
2025/07/31東峰マンションハイツ今川
福岡市中央区今川一丁目
唐人町駅4分 2,790万円41.7万円66.96㎡2LDK7階 / 7階建 北東1979年25戸RC
2024/03/31ライオンズマンション西公園第2
福岡市中央区荒戸三丁目
大濠公園駅11分 2,150万円37.2万円57.75㎡2LDK2階 / 7階建 南1983年35戸RC
2024/12/15ロマネスク西公園第2
福岡市中央区荒戸三丁目
大濠公園駅7分 3,180万円43.2万円73.63㎡3LDK6階 / 11階建 北東1982年10戸SRC
2026/01/19オリエントハイツ西公園
福岡市中央区荒戸三丁目
大濠公園駅8分 2,690万円38.5万円69.85㎡2LDK6階 / 7階建 南1984年18戸RC
2026/02/15サンライフ西公園
福岡市中央区荒戸三丁目
唐人町駅6分 2,499万円38.9万円64.26㎡2LDK4階 / 11階建 西1977年100戸SRC
2024/03/07東峰マンション第2西公園
福岡市中央区荒戸三丁目
唐人町駅9分 2,900万円39.4万円73.55㎡3LDK8階 / 11階建 北1982年46戸SRC
2024/03/11ベルザ西公園
福岡市中央区荒戸三丁目
唐人町駅7分 2,380万円42.2万円56.44㎡2LDK+5階 / 11階建 南東1984年69戸SRC
2023/08/24ロイヤルマンション大濠
福岡市中央区今川一丁目
唐人町駅8分 1,780万円30.2万円58.87㎡2LDK2階 / 5階建 北西1983年20戸RC
2025/12/29ロマネスク西公園
福岡市中央区荒戸三丁目
唐人町駅6分 3,250万円40.7万円79.89㎡3LDK5階 / 7階建 南東1981年12戸RC
2025/10/29東峰マンション西公園
福岡市中央区荒戸三丁目
大濠公園駅5分 2,000万円32.7万円61.12㎡3LDK8階 / 12階建 西1978年65戸SRC
2023/07/29ライオンズマンション大濠
福岡市中央区大濠二丁目
唐人町駅4分 2,480万円36.4万円68.18㎡3LDK5階 / 5階建 南1978年10戸RC
2024/11/30チサンマンション西公園
福岡市中央区荒戸二丁目
大濠公園駅8分 2,190万円42.5万円51.58㎡2LDK2階 / 11階建 東1984年90戸SRC
2023/09/11エクセルハイツ大濠公園北
福岡市中央区荒戸二丁目
大濠公園駅6分 2,880万円38.2万円75.4㎡3LDK7階 / 11階建 南東1981年60戸SRC
2025/04/29エクセルハイツ大濠第2
福岡市中央区今川一丁目
唐人町駅5分 2,280万円33.5万円67.98㎡3LDK3階 / 5階建 南東1983年30戸RC
2026/02/24シャンボール大濠
福岡市中央区鳥飼三丁目
西新駅9分 1,970万円26.3万円74.88㎡3LDK7階 / 8階建 南1978年28戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で71.7%上昇、福岡市中央区では23.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.6万円）は福岡市中央区の平均と比較して20.5%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
35.0万円/㎡
前年比+71.7%
福岡市中央区
43.5万円/㎡
前年比+23.2%
福岡県
福岡市中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名平尾ハウス
所在地福岡県福岡市中央区平尾一丁目
交通西鉄天神大牟田線薬院駅徒歩7分
築年月1980年
階数8階建
総戸数60戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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